# Brams Totaalonderhoud > Schoonmaak voor mkb-bedrijven en VvE's in Nederland, met gratis tools en een kennisbank. ## Bedrijf - Handelsnaam: BRAMS Totaalonderhoud (eenmanszaak) - KvK-nummer: 68737114, ingeschreven sinds 2017 - Werkwijze: gratis rondgang, daarna een vaste prijs per maand en één vaste contactpersoon. - Offerte aanvragen: https://bramstotaalonderhoud.nl/offerte - Volledige tekst van de kennisbank: https://bramstotaalonderhoud.nl/llms-full.txt ## Diensten - [Kantoorschoonmaak](https://bramstotaalonderhoud.nl/kantoorschoonmaak) - [VvE-schoonmaak](https://bramstotaalonderhoud.nl/vve-schoonmaak) - [Trappenhuis schoonmaken](https://bramstotaalonderhoud.nl/trappenhuis-schoonmaken) - [Voor VvE-beheerders](https://bramstotaalonderhoud.nl/vve-beheerders) ## Tools - [Schoonmaakschema maken](https://bramstotaalonderhoud.nl/tools/schoonmaakschema): Kies je ruimtes en krijg een takenlijst per dag, week en maand. - [Opzegbrief schoonmaakcontract](https://bramstotaalonderhoud.nl/tools/opzegbrief): Reken je uiterste opzegdatum uit en krijg een brief om over te nemen. - [Hoeveel schoonmaak heb ik nodig?](https://bramstotaalonderhoud.nl/tools/hoeveel-schoonmaak): Krijg een advies voor hoe vaak en een ruwe inschatting van de uren. - [Kosten per woning](https://bramstotaalonderhoud.nl/tools/kosten-per-woning): Reken de schoonmaak om naar een bedrag per woning per maand en per jaar. - [Betaal ik te veel voor schoonmaak?](https://bramstotaalonderhoud.nl/tools/betaal-ik-te-veel): Zet je huidige prijs naast marktprijzen die andere partijen publiceren. - [Offerte-check](https://bramstotaalonderhoud.nl/tools/offerte-check): Tien korte vragen over je offerte. Je ziet meteen wat er ontbreekt. - [Komen jullie hier?](https://bramstotaalonderhoud.nl/tools/komen-jullie-hier): Vul je postcode in en zie of we daar werken. - [Zelf doen of uitbesteden?](https://bramstotaalonderhoud.nl/tools/zelf-of-uitbesteden): Vergelijk zelf schoonmaken of eigen personeel met uitbesteden. ## Onderwerpen - [Schoonmaak bij een VvE](https://bramstotaalonderhoud.nl/onderwerp/vve) - [Schoonmaak voor bedrijven](https://bramstotaalonderhoud.nl/onderwerp/bedrijven) - [Prijzen van schoonmaak](https://bramstotaalonderhoud.nl/onderwerp/prijzen) - [Contract en overstappen](https://bramstotaalonderhoud.nl/onderwerp/contract) ## Artikelen - [Hoe vaak moet een trappenhuis worden schoongemaakt?](https://bramstotaalonderhoud.nl/kennis/hoe-vaak-trappenhuis-schoonmaken): Hoe vaak een trappenhuis schoonmaken nodig is, per type complex, en wanneer je vaker of minder vaak kiest. - [Waarom worden schoonmaakprijzen in 2027 duurder?](https://bramstotaalonderhoud.nl/kennis/schoonmaakprijzen-2027): De nieuwe cao schoonmaak verhoogt de lonen per 1 januari 2027 en 2028. Wat betekent dat voor je schoonmaakcontract? - [Wat hoort er in een schoonmaakcontract, en wat niet?](https://bramstotaalonderhoud.nl/kennis/wat-hoort-in-een-schoonmaakcontract): Een goed schoonmaakcontract is kort en duidelijk. Dit moet erin staan, en dit wordt meestal apart geprijsd. - [Overstappen naar een ander schoonmaakbedrijf: zo gaat het](https://bramstotaalonderhoud.nl/kennis/overstappen-schoonmaakbedrijf): Niet tevreden over je schoonmaak? Zo stap je over zonder dat er iets misgaat, in vijf stappen. - [Schoonmaak in de VvE-begroting: zo reken je het uit](https://bramstotaalonderhoud.nl/kennis/schoonmaak-vve-begroting): Zo neem je de schoonmaak op in de VvE-begroting, met een eenvoudig rekenvoorbeeld per woning. - [Btw op VvE-schoonmaak: wat is het tarief?](https://bramstotaalonderhoud.nl/kennis/btw-vve-schoonmaak): Wanneer geldt 9% en wanneer 21% btw op schoonmaak bij een VvE? Dit zegt de Belastingdienst, en dit moet je zelf nagaan. - [Schoonmaak in de servicekosten: zo verdeel je het](https://bramstotaalonderhoud.nl/kennis/schoonmaak-servicekosten-verdelen): Hoe verdeel je schoonmaakkosten binnen een VvE, en wat mag een verhuurder doorberekenen aan de huurder? - [Takenlijst voor trappenhuis, lift, entree en galerij](https://bramstotaalonderhoud.nl/kennis/takenlijst-trappenhuis-lift-entree-galerij): Een praktische takenlijst voor de algemene ruimten van een VvE, per ruimte en met een richtlijn voor hoe vaak. - [Trappenhuis zelf schoonmaken of uitbesteden?](https://bramstotaalonderhoud.nl/kennis/trappenhuis-zelf-schoonmaken-of-uitbesteden): Zelf doen met bewoners of een schoonmaakbedrijf inhuren? De voor- en nadelen op een rij. - [Mag het VvE-bestuur zelf een schoonmaakbedrijf kiezen?](https://bramstotaalonderhoud.nl/kennis/mag-bestuur-zelf-schoonmaakbedrijf-kiezen): Wanneer mag het bestuur zelf tekenen en wanneer moet de vergadering van eigenaren beslissen? Hier kijk je naar. - [Galerij schoonmaken, ook bij beton](https://bramstotaalonderhoud.nl/kennis/galerij-schoonmaken-beton): Hoe houd je een galerij schoon? Over vegen, aanslag op beton en wanneer je er een specialist bij haalt. - [Glasbewassing bij een VvE: wat regel je samen?](https://bramstotaalonderhoud.nl/kennis/glasbewassing-vve): Welke ramen horen bij de VvE, hoe vaak is gebruikelijk en waar let je op bij hoogte en bereikbaarheid? - [Klachten van bewoners over de schoonmaak: zo regel je dat goed](https://bramstotaalonderhoud.nl/kennis/klachten-bewoners-schoonmaak): Zo voorkom je dat elke klacht bij het bestuur belandt: één meldpunt, duidelijke taken en een vaste manier van afhandelen. - [Hoe vaak moet een kantoor worden schoongemaakt?](https://bramstotaalonderhoud.nl/kennis/hoe-vaak-kantoor-schoonmaken): Hoe vaak schoonmaken nodig is, hangt af van het aantal mensen en het gebruik. Een richtlijn per type kantoor. - [Schoonmaakschema kantoor: voorbeeld om te gebruiken](https://bramstotaalonderhoud.nl/kennis/schoonmaakschema-kantoor-voorbeeld): Een voorbeeld van een schoonmaakschema voor kantoor, per dag, week en maand. Maak er direct je eigen versie van. - [Checklist schoonmaak kantoor](https://bramstotaalonderhoud.nl/kennis/checklist-schoonmaak-kantoor): Loop het kantoor in tien punten na: is het echt schoon, of lijkt het alleen maar zo? - [Hoeveel uur schoonmaak per week heb je nodig?](https://bramstotaalonderhoud.nl/kennis/hoeveel-uur-schoonmaak-per-week): Reken ruwweg uit hoeveel uur schoonmaak je kantoor per week nodig heeft, en waarom dat nooit meer is dan een inschatting. - [Kantoor schoonmaken: 's avonds of overdag?](https://bramstotaalonderhoud.nl/kennis/kantoor-schoonmaken-avond-of-overdag): De voor- en nadelen van schoonmaken buiten kantooruren en overdag, zodat je kiest wat past. - [Tapijt reinigen op kantoor: wat is nodig?](https://bramstotaalonderhoud.nl/kennis/tapijt-reinigen-kantoor): Stofzuigen, vlekken direct aanpakken en periodiek dieptereinigen. Zo blijft kantoortapijt langer goed. - [Btw op schoonmaak van een bedrijfspand](https://bramstotaalonderhoud.nl/kennis/btw-schoonmaak-bedrijfspand): Welk btw-tarief geldt voor schoonmaak van een kantoor of bedrijfspand, en wat betekent dat voor je offerte? - [Uurtarief schoonmaakbedrijf in 2027](https://bramstotaalonderhoud.nl/kennis/uurtarief-schoonmaakbedrijf-2027): Wat kost een schoonmaakbedrijf per uur, wat verandert er door de cao in 2027 en waar let je op? - [Wat kost schoonmaak per m²?](https://bramstotaalonderhoud.nl/kennis/wat-kost-schoonmaak-per-m2): Een marktprijs per vierkante meter, hoe je die gebruikt en waarom het niet meer dan een eerste indicatie is. - [Vaste prijs of uurprijs: wat past bij jou?](https://bramstotaalonderhoud.nl/kennis/vaste-prijs-of-uurprijs-schoonmaak): Bij een vaste prijs weet je waar je aan toe bent, een uurprijs is flexibeler. Wanneer kies je wat? - [Offerte schoonmaakbedrijf: voorbeeld en waar je op let](https://bramstotaalonderhoud.nl/kennis/offerte-schoonmaakbedrijf-voorbeeld): Wat hoort er in een goede schoonmaakofferte? Een overzicht van de onderdelen, met een check om je offerte na te lopen. - [Is de goedkoopste schoonmaakofferte wel haalbaar?](https://bramstotaalonderhoud.nl/kennis/goedkoopste-offerte-schoonmaak-haalbaar): Hoe je een erg lage offerte naast de cao-lonen legt, en welke vragen je dan stelt. - [Schoonmaakcontract opzeggen: voorbeeldbrief](https://bramstotaalonderhoud.nl/kennis/schoonmaakcontract-opzeggen-voorbeeldbrief): Een voorbeeldbrief om je schoonmaakcontract op te zeggen, en hoe je de uiterste opzegdatum uitrekent. - [Opzegtermijn schoonmaakcontract: waar kijk je naar?](https://bramstotaalonderhoud.nl/kennis/opzegtermijn-schoonmaakcontract): Waar vind je je opzegtermijn, wat betekent stilzwijgende verlenging en hoe voorkom je dat je te laat bent? - [Resultaatgericht of op uren: soorten schoonmaakcontracten](https://bramstotaalonderhoud.nl/kennis/resultaatgericht-of-op-uren-schoonmaakcontract): Het verschil tussen resultaatgericht en taakgericht schoonmaken, en wat het beste past bij een klein pand. - [Wat gebeurt er met de schoonmaker als je overstapt?](https://bramstotaalonderhoud.nl/kennis/wat-gebeurt-met-schoonmaker-bij-overstap): Bij een contractwisseling kunnen schoonmakers recht hebben op een aanbod van het nieuwe bedrijf. Dit moet je weten. - [Keurmerk schoonmaakbedrijf: wat zegt het?](https://bramstotaalonderhoud.nl/kennis/keurmerk-schoonmaakbedrijf): Wat een keurmerk wel en niet zegt, welke keurmerken je tegenkomt en wat je zelf nog moet vragen. ## Overig - [Begrippenlijst](https://bramstotaalonderhoud.nl/begrippen) - [Hoe we rekenen en controleren](https://bramstotaalonderhoud.nl/hoe-we-rekenen) - [Schoonmaakprijzen 2026](https://bramstotaalonderhoud.nl/schoonmaakprijzen) - [Schoonmaak na verbouwing](https://bramstotaalonderhoud.nl/sector/schoonmaak-na-verbouwing) - [Schoonmaak huisartsenpraktijk](https://bramstotaalonderhoud.nl/sector/huisartsenpraktijk) - [Schoonmaak sportschool](https://bramstotaalonderhoud.nl/sector/sportschool) - [Schoonmaak kinderdagverblijf](https://bramstotaalonderhoud.nl/sector/kinderdagverblijf) - [Schoonmaak horeca](https://bramstotaalonderhoud.nl/sector/horeca)